IHR ERFAHRENER EXPERTE

Bausachverständiger und Baugutachter in Düsseldorf

Ihr Ansprechpartner: Lukas Schmitz

Wenn Sie in Düsseldorf ein Baugutachten benötigen, kann bei und ein Bausachverständiger schnell behilflich sein. Wir sind Ihr Ansprechpartner in Düsseldorf und Umgebung, wenn Sie eine Wertschätzung Ihrer Immobilie benötigen, oder einen Schaden untersuchen lassen möchten. Gerne sind wir Ihnen auch beim Hauskauf behilflich, damit Sie Ihr Geld in ein solides Objekt anlegen. Unsere Experten beraten Sie gerne und können auch ein schriftliches Gutachten in kurzer Zeit fertigstellen. Rufen Sie und einfach einmal an und vereinbaren Sie einen Termin.




    Ein Bausachverständiger hilft in Düsseldorf beim Hauskauf

    Ein Hauskauf ist für die meisten Menschen eine große Entscheidung, die man in der Regel nur ein oder zweimal im Leben trifft. Daher haben die meisten Privatpersonen auch wenig Erfahrung, wenn es um die Bewertung einer Immobilie geht. Die Beratung durch einen Baugutachter kann daher eine gute Idee sein, bevor Sie den endgültigen Kaufvertrag unterschreiben. In vielen Immobilien verbergen sich nämlich versteckte Schäden und Problemen, die Ihnen nach dem Einzug viele Probleme verursachen können und oft auch hohe zusätzliche Kosten mit sich bringen. Ein Bausachverständiger wird die Immobilie zunächst begehen und dabei schon Mängel feststellen können. Bei einem Verdacht auf bestimmte Probleme kann der Baugutachter in Düsseldorf auch noch spezielle Tests und Messungen anwenden, um für Klarheit zu sorgen. Außerdem kann ein erfahrener Bausachverständiger auch anhand verschiedener Kriterien den Wert einer Immobilie bestimmen. Dazu gehören neben der Qualität der Bausubstanz selbst auch die Außenanlagen, die Immobilien in der Nachbarschaft, sowie die Kenntnis von Verkaufspreisen, die in der Vergangenheit für ähnliche Objekte erzielt wurden. Werden Baumängel an dem Objekt, das Sie kaufen möchten, festgestellt, so kann der Baugutachter Ihnen auch einen Überblick über die Kosten vermitteln, die Ihnen bei der Beseitigung der Mängel entstehen können.

    Bausachverständiger in Düsseldorf & Kosten

    HAUSKAUFBERATUNG

    BAUABNAHME

    BAUSCHADEN

    BAUMÄNGEL

    BAUBEGLEITUNG

    WERTERMITTLUNG

    WOHNFLÄCHEN-BERECHNUNG

    BAUBERATUNG

    bewertung-von-immobilien-düsseldorf

    Ein Bausachverständiger wird seine Leistung pro Stunde abrechnen, wobei Sie mit etwa 150 Euro pro Stunde rechnen müssen. Der gesamte Preis für ein Baugutachten hängt stets von der Größe des Objekts ab und auch von der Anzahl von Tests, die durchgeführt werden müssen. Wird ein schriftliches Gutachten benötigt, so kann das ebenfalls zusätzliche Kosten mit sich bringen. Sie sollten jedoch daran denken, dass die Expertenmeinung von einem Baugutachter immer dazu beiträgt, dass Sie sich Ärger und Kosten ersparen können. Im Vergleich zu den gesamten Kosten für den Kauf oder den Bau einer Immobilie nimmt der Baugutachter jedoch nur einen winzigen Anteil an, weshalb sich die Expertenberatung stets lohnt.

    Bausachverständiger in Düsseldorf: Ein umfangreicher Leistungskatalog

    Ein Bausachverständiger kann Ihnen in vielen Fragen rings um Immobilien helfen. Wenn Sie beispielsweise den Verdacht haben, dass an Ihrer Immobilie ein Schaden entstanden ist, so kann ein Bausachverständiger Ihnen schnell Klarheit verschaffen. Darüber hinaus ist der Baugutachter auch in der Lage, Ihnen zu empfehlen, welche Schritte Sie ergreifen können, um die Schäden zu beheben und welche Kosten dabei auf Sie zukommen.
    Heute ist auch die Frage nach Schadstoffen aktuell, die sich unter Umständen in der Bausubstanz des Hauses befindet. Besonders bei Häusern, die vor vielen Jahren erbaut wurden, findet man häufig die Verwendung von Baumaterialien, von denen man heute erkannt hat, dass sie für die menschliche Gesundheit schädlich sind. Der Baugutachter kann diese Materialien entdecken und Vorschläge machen, auf welche Weise diese Gefahr für Ihre Familie begrenzen können. Vor dem Kauf eines Altbaus ist eine solche Bewertung daher besonders sinnvoll. Wenn Sie einen Altbau kaufen möchten, kann ein Bausachverständiger für Sie auch erkunden, welche Modernisierungen an der Immobilie durchgeführt werden müssen. 

    Bausachverständiger in Düsseldorf

    Es gehört oft dazu das Ersetzen von alten Rohrleitungen und elektrischen Leitungen, aber auch die Wärmedämmung, die heute ein wichtiges Thema beim Energiesparen ist. Diese Informationen durch den Baugutachter helfen Ihnen dabei, zu bestimmen, welche Kosten noch auf Sie zukommen, nachdem Sie einen Altbau gekauft haben. So lässt sich das nötige Budget besser bestimmen und Sie können Ihre Finanzierung besser planen.
    Auch wenn Sie in Düsseldorf ein Haus bauen, kann ein Bausachverständiger von großer Hilfe sein und Sie davor bewahren, erst nach der Fertigstellung Mängel am Bau zu bemerken. Der Baugutachter kann Ihre Baustelle in jeder wichtigen Phase besuchen und überprüfen, dass alle Vorschriften eingehalten und hochwertige Materialien eingesetzt werden. Auf diese Weise können Sie Ihrem Bauunternehmer auf die Finger schauen und sucherstellen, dass auf dem Bau alles ordnungsgemäß zugeht. Ein Bausachverständiger aus Düsseldorf bringt dazu die notwendigen Kenntnisse mit, die Ihnen als Laie meistens fehlen.

    Professionelle Gutachten in Düsseldorf in folgenden Bezirken:

    Altstadt

    Stadtmitte

    Derendorf

    Düsseltal

    Friedrichstadt

    Hamm

    Oberkassel

    Lörick

    Niederkassel

    Häufige Fragen und Antworten

    Ja, Werteinschätzungen gehören zu den Aufgaben, die vom Bausachverständigen in Düsseldorf durchgeführt werden können. Wenn Sie beispielsweise Ihr Haus verkaufen möchten, kann eine solche Einschätzung durch einen Baugutachter für Sie wichtig sein und dazu beitragen, dass Sie genau den richtigen Verkaufspreis ansetzen können. Mit einem fairen Preis können Sie schneller verkaufen, ohne dabei Verluste zu machen.


    Ja, Sie können den baugutachter zur Baubegleitung von allen Immobilien in Düsseldorf und Umgebung bestellen. Im Vorfeld können bestimmte Termine festgesetzt werden, an denen ein Bausachverständiger Ihre Baustelle überprüft. Der Baugutachter kann auch schon in der Planungsphase mit wertvollem Rat zur Seite stehen und dafür sorgen, dass Ihre Immobilie von Anfang an mit hohen Qualitätskriterien geplant wird.

    Kundenmeinungen

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